हाउस रेन्ट अलाउंस (HRA) एग्जेम्पशन – सेक्शन 10 ( 13A ) | मकान किराया से छूट क्या है ? | Income Tax Return | HRA EXEMPTION FOR UP BASIC TEACHERS

हाउस रेन्ट अलाउंस (HRA) एग्जेम्पशन – सेक्शन 10 (13A)

क्या है हाउस रेंट अलाउंस (HRA) ?

हाउस रेंट अलाउंस एक भत्ता है जो के एम्प्लायर अपने एम्प्लाइज को उनके घर का किराया चुकाने के लिए देता है । यह भत्ता एम्प्लोयी के हाथ में टैक्सेबल (कर योग्य) होता है हालांकि, आयकर अधिनियम धारा 10(13 ए) [i.e. Section 10(13A) of Income tax Act] के अंतर्गत कुछ सीमाओं के अधीन एचआरए की छूट ली जा सकती है।

सेल्फ एम्प्लॉयड व्यक्तियों को इस धारा के अंतर्गत एचआरए की डिडक्शन लेने की अनुमति नहीं है । इस धारा के अंतर्गत सभी एम्प्लाइज को समान तरह से डिडक्शन मिलेगी फिर चाहे वो केंद्र सरकार के कर्मचारी हों, राज्य सरकार के कर्मचारी हों।

एचआरए (HRA) डिडक्शन की गणना कैसे करें

अपने वार्षिक / मासिक एचआरए के लिए उपलब्ध छूट की गणना करने के लिए हमारे House Rent Allowance Calculator का इस्तेमाल कर सकते है । धारा 10(13 ए) के अंतर्गत एचआरए की डिडक्शन प्रदान की जाती है, जो की निम्न में से सबसे कम होती है :-

1) प्राप्त हुआ एचआरए

2) सैलरी का 40% ( सैलरी का 50% यदि किराये पर ली गयी प्रॉपर्टी मुंबई, दिल्ली, चेन्नई या कोलकाता में स्थित है )

3) वास्तव में चुकाए गए किराये में से सैलेरी का 10% घटा के बची राशि

इसे देखें : - 

मकान किराया से छूट कैलकुलेटर

कुछ महत्वपूर्ण नियम 

➩ भले ही किराया किसी परिवार के ही सदस्य को चुकाया गया हो तब भी एचआरए का डिडक्शन मिल जाएगा । इस बारे में कोई कानूनी आवश्यकता तो नहीं है पर इस तरह के भुगतान मासिक आधार पर और बैंक के माध्यम से ही करना उचित बताया जाता है (बजरंग प्रसाद रामधरानी 2013 आईटीएटी) । यह भी ध्यान में रखें के परिवार के सदस्य को चुकाया गया यह किराया उस सदस्य के हाथ में टैक्सेबल (कर योग्य ) होगा । हालांकि, उसे 30% डिडक्शन मिलती है, इसलिए आप लाभ में होंगे (आप और परिवार का सदस्य जिस स्लैब के अंदर आते हैं उसे ध्यान में रखते हुए)

➩ ऐसी कोई आवश्यकता नहीं है के एम्प्लोयी किसी घर का मालिक नहीं हो सकता है । अगर एम्प्लोयी एक किराये के मकान में रहता है तो वो ये छूट ले सकता है, भले ही किसी दूसरे शहर में या उसी शहर में कोई मकान मौजूद हो जिसका वह मालिक है।

➩ हाउस रेंट अलाउंस की डिडक्शन, होम लोन के प्रति चुकाए गए ब्याज की डिडक्शन धारा 24b के तहत तथा हाउसिंग लोन के पुनर्भुगतान की डिडक्शन धारा 80C के तहत एक साथ ली जा सकती है।

➩ अगर एक एम्प्लोयी को एचआरए मिलता है जिसकी डिडक्शन इस धारा के तहत दी जाती है तो धारा 80GG के तहत कोई डिडक्शन नहीं दी जाएगी।

➩ अगर एम्प्लायर द्वारा एम्प्लोयी को कोई हाउस रेंट अलाउंस नहीं दिया जाता हो तो इस धारा के अंतर्गत कोई डिडक्शन नहीं दी जाएगी। हालाँकि चुकाए गए किराए की डिडक्शन धारा 80GG के तहत ली जा सकती है।